Дело № 2-4883/2025

УИД: 50RS0026-01-2025-002551-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04.04.2025 года                                                                                                    г.о. Люберцы

Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитенко Е.А., при секретаре судебного заседания Шолтояну А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4883/2025 по иску по иску Скрыдловой Юрия Сергеевича к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании в пользу расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, штрафа, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Скрыдлов Ю.С. обратился в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании в пользу расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, штрафа, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда.

Между сторонами подписано мировое соглашение, заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу. Мировое соглашение представлено суду в письменном виде, приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Суд считает, что представленное для утверждения мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, в связи с чем у суда есть все основания для его утверждения и прекращения производства по делу.

Участвующим в деле лицам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, не влечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 153.1, 153.10, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Юг Столицы», ИНН 7708333289, ОГРН 1187746672233, дата государственной регистрации: «11» июля 2018 года, орган, осуществивший регистрацию: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, адрес (место нахождения): 143900, <адрес>Б, помещение 4 часть, этаж 1, именуемым в дальнейшем «Ответчик», в лице представителя Овчинниковой Нины Олеговны, действующей на основании доверенности № ДД.ММ.ГГ/1 от ДД.ММ.ГГ, с одной стороны, и гр. РФ, Скрыдловым Юрием Сергеевичем, пол: мужской, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес>, паспорт 70 16 691799 выдан Отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГ, код подразделения 710-015, зарегистрированным по адресу: 140013, <адрес>, именуемым в дальнейшем «Истец», в лице представителя Индивидуального предпринимателя Чиколаева Павла Васильевича (ИНН 772373129565, ОГРНИП №), ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт серии № №, выдан ГУ МВД России по <адрес>, дата выдачи 28.05.2018 г., код подразделения 770-103, адрес регистрации: Москва, Мячковский б-р, <адрес>, действующего на основании доверенности <адрес>7 от 16.07.2024г., удостоверенной Дикловым Виталием Петровичем, нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области, зарегистрированной в реестре №50/69-н/50-2024-1-236, далее совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», выступающие сторонами по гражданскому делу №, находящегося в производстве Люберецкого городского суда Московской области, заключили в соответствии со ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию возникшего спора, ставшего основанием для предъявления Истцом искового заявления, о нижеследующем:

1. В производстве Люберецкого городского суда Московской области находится гражданское дело №2-4883/2025 по иску Скрыдлова Юрия Сергеевича к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании в пользу Истца расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства (<адрес>, расположенной по адресу: Российская Федерация, DOCVARIABLE ПочтовыйАдрес \* MERGEFORMAT <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, приобретенной Истцом на основании Договора № ПЛМ-КВ-3.1/3-16-255-1/АН от 30 мая 2023 г. участия в долевом строительстве), в размере 370 700 рублей; компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей; расходов на проведение досудебной экспертизы в размере 50 000 рублей; неустойки в размере 1% от суммы расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства за период с «01» января 2025 года по дату фактического исполнения решения суда в части взыскания денежных средств на устранение недостатков объекта; расходов по оформлению нотариальной доверенности в размере 2 100 рублей; почтовых расходов за отправление досудебной претензии и искового заявления; расходов по уплате госпошлины; штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей» в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу Истца.

2.    Настоящим стороны признают факт наличия недостатков в <адрес> (далее по тексту - квартира), расположенной по адресу: Российская Федерация, DOCVARIABLE ПочтовыйАдрес \* MERGEFORMAT <адрес>, городской округ Люберцы, <адрес>, указанных в Экспертном заключении № У1700-10, на основании которого предъявлено указанное выше исковое заявление в Люберецкий городской суд Московской области.

При этом, в связи с выявленными недостатками в квартире Истца, Ответчик добровольно удовлетворяет требования Истца в общем размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч)рублей 00 копеек, которые включают в себя сумму расходов на устранение недостатков, неустойку в размере 1% от суммы расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства за период с «01» января 2025 года по дату фактического исполнения решения суда в части взыскания денежных средств на устранение недостатков объекта компенсации морального вреда, судебных расходов, штрафа, расходов по уплате госпошлины, определенном по соглашению Сторон.

Истец самостоятельно производит уплату налогов в связи с подписанием настоящего Соглашения.

3. По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства, указанные в п. 2 настоящего Мирового соглашения, в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты утверждения настоящего Мирового соглашения судом, путем перечисления денежных средств на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Денежные средства в размере 165 000 (сто шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек подлежат перечислению Истцу:

Получатель: СКРЫДЛОВ Ю. С.

Номер счёта: №

Банк получателя: ПАО Сбербанк

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

4. В свою очередь, Истец при заключении настоящего Мирового соглашения отказываются от всех своих материально-правовых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела №2-4883/2025, в том числе, от требований о взыскании расходов на устранение недостатков, неустойки за нарушение срока выплаты стоимости работ по устранению недостатков, компенсации морального вреда, штрафа, судебных и иных расходов, превышающих согласованную Сторонами в п. 2 сумму компенсации.

В связи с заключением настоящего Мирового соглашения, и после его утверждения судом, Стороны не будут иметь взаимных претензий по исполнению Договора № ПЛМ-КВ-3.1/3-16-255-1/АН от 30 мая 2023 г. участия в долевом строительстве.

Истец подтверждает, что исполнение п. 2 настоящего Мирового соглашения Ответчиком покрываются все и любые его возможные материальные претензии к Ответчику, прямо или косвенно вытекающие из оснований предъявленного искового заявления, и с получением денежных средств Истец признает прекращают гражданско-правовой конфликт с Ответчиком в полном объеме.

5. Истец и Ответчик взаимно подтверждают и признают, что устранение недостатков, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения (перечисленных в Экспертном заключении №У1700-10) будет осуществлено Истцом самостоятельно за счет полученной по п. 2 Мирового соглашения денежной компенсации, с привлечением на свое усмотрение к устранению подрядной организации, обладающей соответствующей квалификацией и навыками. В связи с указанным, после получения Истцом денежных средств по настоящему мировому соглашению, Ответчик не принимает обязательства в отношении возможного последующего возникновения недостатков объекта, поименованного в п. 1 настоящего Мирового соглашения, в т.ч., возникших вследствие выполнения работ по их устранению, выполненных Истцом, в том числе, по истечении гарантийного срока, установленного изготовителем (застройщиком).

6. Судебные расходы (а именно, расходы на оплату юридических услуг, расходы на проведение досудебного технического исследования квартиры, почтовые расходы, расходы на оформление нотариальной доверенности, расходы по оплате государственной пошлины), убытки, не указанные в настоящем Мировом соглашении, прямо и/или косвенно связанные с делом по указанному иску, Сторонами не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено на 3 листах в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

На основании изложенного и в соответствии со статьями 153.10, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просим Люберецкий городской суд Московской области утвердить настоящее мировое соглашение.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные частью 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, указанные в статье 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Люберецким городским судом Московской области и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

    Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу ст. 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

В связи с утверждением данного мирового соглашения производство по делу                             № 2-4883/2025 по иску по иску Скрыдловой Юрия Сергеевича к ООО «Специализированный застройщик «Юг Столицы» о взыскании в пользу расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства, штрафа, неустойки, судебных расходов, компенсации морального вреда – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья                                                                                                              Е.А. Никитенко